1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

1.国内外城市综合体的发展历程国际城市与国内一二线城市的综合体数量较多，建筑体量较大，并且呈现出向国内二三线城市扩散的趋势。

其中,商务办公是城市综合体最早表现出的功能特征,其次是住宅公寓和商业零售,而商业零售正在成为当前消费社会中城市综合体的重要功能。

同时,国内外城市综合体的商务办公、商业零售、酒店公寓、住宅四大业态，表现出三三二二的组合比例特征。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

1.研究的问题为顺应和满足新型城镇化形势下城市经济社会发展对城市空间的要求，南京市计划对其城中片区09-0509-06地块（中山路与吉兆营路交叉口）实施更新和再开发，进一步提高土地利用价值，提升城市空间品质。

该地块用地性质为商业、办公混合用地和绿地。

现就具体建设内容及建筑方案展开设计研究。