1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

基于模糊数学理论在房地产业的相关应用的文献综述信息与计算科学专业学生李函泊指导教师袁庆一、房地产估价采用模糊数学的方法，借助于已有的评估资料，对待估房地产进行估价，这样能客观、科学、快速地估算出待估房地产的价格。

房地产估价理论来自英国各经济学派，并在法国、德国及澳大利亚得到深入的研究和实践，形成了两条发展轨迹。

一条是以英国为代表的英联邦国家，采用五种基本方法：比较法、收益法成本法、利润法、剩余法，在进行房地产估价时，注重经验、艺术和市场信息，较少采用数学模型，并以比较法为首选方法。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

拟研究和解决的问题：一、借助于已有的评估资料，对待估房地产进行估价。

二、改进原有的房地产销售预测方法，建立新的数学模型并将其运用于实践。

三、说明利用模糊数学模型的可行性和科学性，给出模糊综合评判模型的一般形式、基本步骤，并利用模型分析给出最终房地产投资决策方法并应用于实例。